Ипотека для семьи с одним ребёнком может стать доступнее

Депутат от партии ЛДПР Александр Шерин предложил списывать проценты по ипотечному кредиту в случае рождения в семье ребёнка. Об этом он заявил в ходе заседания нижней палаты парламента 18 января. «Мы должны предусмотреть для молодой семьи с одним ребенком выделение ипотечного кредита без первоначального взноса на приобретение жилья», — добавил депутат. «Все выборы» решили подробно разобраться, в чём отличие инициативы от уже существующих программ.

Ипотека

Что есть сейчас?

На данный момент в России действуют несколько федеральных программ поддержки молодых семей при покупке жилья. Одной из самых популярных является «Материнский капитал», которая действует с 2007 года. Благодаря программе родители могут оплатить первоначальный взнос или погасить основной долг и проценты по ипотечному кредиту за счёт государственных средств. Сумма материнского капитала в 2017 году составит 453 тыс. рублей. Однако воспользоваться государственным сертификатом родители могут только после рождения второго и последующих детей.

Схожие инициативы также действуют на региональном уровне. Так, например, в республике Мордовия при рождении и усыновлении первого ребёнка, семья может рассчитывать на погашение остатка ипотеке на 10 %. В Омской области молодым родителям, родителям-ветеранам, а также работникам муниципальных учреждений предоставляется компенсация в размере 200 тыс. рублей. Также льготы предоставляют и некоторые банки. При рождении ребёнка родители могут рассчитывать на отсрочку по платежам до тех пор, пока малыш не достигнет трёхлетнего возраста, некоторые банки также снижают размер первоначального взноса.

Помощь семьям с одним ребёнком

Появление первого ребёнка в семье также может стать серьёзным испытанием для молодых родителей, не имеющих собственного жилья. Поэтому инициатива парламентария предлагает учитывать рождение не только второго, но и первого ребёнка. Сейчас родители могут воспользоваться государственной программой «Молодой семье – доступное жилье», которая покрывает 40% от стоимости жилья для семьи с одним ребёнком. Однако возраст родителей не должен превышать 35 лет, и они должны быть признаны нуждающимися в жилье. На практике с этим возникают сложности. По закону, на каждого родителя должно приходится не менее 15 кв. метров, при этом учитываются все доли жилплощади, в том числе в разных квартирах. Таким образом, воспользоваться программой могут далеко не все. Каким требованиям должны соответствовать родители для получения льгот по новой инициативе, не уточняется.

Отметим, что вопрос эффективности финансовых стимулов для повышения рождаемости активно обсуждался правительством в конце 2015 года. По данным исследования, проведенного Высшей школой экономики, программа материнского капитала не оказала значимого влияния на показатель рождаемости в стране. По сравнению с показателем 2011 года, число детей на одну женщину выросло всего лишь на 0,15, а расходы на финансирование программы превысили 1 трлн руб. Однако тогда решением Владимира Путина программа была продлена до 2019 года.

[indeed-social-media sm_list=’fb,vk,ok’ sm_template=’ism_template_3′ sm_list_align=’horizontal’ sm_display_counts=’false’ sm_display_full_name=’true’ box_align=’center’ ]